Готовый бизнес, 870м², Ростовская обл.

К продаже предлагается современная база отдыха, расположенная в природоохранной зоне на р. Маныч, Сальского района, Ростовской области. Объект находится на территории заповедника, где отличная рыбалка и охота на утку, гуся, кабана, зайца. База построена в исполнении Люкс, на ней частыми гостями были губернаторы Ростовской области и других регионов, депутаты и чиновники разного уровня. Вся база и земельный участок в собственности юридического лица, все документ в полном порядке. База состоит из следующих объектов: - ограждение базы и въездные ворота; - двухэтажное здание: гараж (40,7 кв.м) и помещение охраны (130,4 кв.м); - двухэтажный корпус люкс (383,2 кв.м), везде сплит-системы, дорогая мебель, отделано изнутри деревом ценных пород (дуб, бук), холодильники, газовые плиты, телевизоры и т.п.; -двухэтажный гостевой корпус на 9 номеров, в т.ч. 2 полу люкса (319,9 кв.) Во всех номерах сплит-системы, холодильники, хорошая мебель, телевизоры; - баня с электрическим отоплением (2 этажа); - чайный домик; - причал; - домик на причале; - беседки, дорожки, покрытие территории плиткой; - красивое озеленение, мангалы, тандыр; - два эллинга для катеров с электрическими лебедками; - скважина (оформлена в виде колодца); - имеется еще хоз. двор; - земельный участок 5061 кв.м (50 соток) Водоснабжение: централизованное + скважина питьевой воды, лицензирована. Электроэнергия подключена от районных сетей. Канализация септик на территории. Газ - привозной баллонный.